После успешной презентации на форуме Юга России в Сочи, компания «АВ-консалтинг» представила подробную концепцию мультипроекта.
Удивительный и уникальный проект возможен только в городе Лермонтов по нескольким причинам. Всемирный опыт продвижения территорий выработал четыре составляющих, необходимых для развития туристско-рекреационного сектора. Это человек, история, природа, вода. Эти составляющие обеспечивают популярность для туристов и желающих переселиться сюда. Более чем двести лет истории региона, оптимальные природно-климатические условия сделали его привлекательным для туристов. Но для деловой элиты необходимо качественное обслуживание. Дефицит инфраструктуры для бизнеса, активного отдыха и развлечений требует новых подходов. Здесь необходимо налаженное партнёрство городов КМВ для их оптимального развития.
Город Лермонтов занимает центральное географическое положение по отношению к городам-курортам, микроклимат места уникален, город защищён горами от туманов и холодных ветров, поэтому солнечная погода держится здесь более 300 дней в году. Уникальный рельеф и горно-равнинный видовой ландшафт позволяют развивать различные виды спорта. Важным критерием является и то, что у подножия горы Бештау, по соседству с Бештаугорским заповедником, достаточно свободных и доступных ресурсов в сердце курортного региона.
Проект «Земляничные поляны» включает четыре основные составляющие: инфраструктуру, природно-рекреационные ресурсы, многофункциональный конгресс-центр, КМВ-сити. Любой житель может увидеть себя здесь. Но высокое качество обслуживания подразумевает и высокие требования к квалификации. Проблема образования может решиться за счёт открытия филиалов вузов. Ежедневно на территории мультипроекта прогнозируется пребывание 23 тысяч человек. В том числе внутренний туризм — 3 тысячи, внешний туризм — 4 тысячи, бизнес — деловые люди, осуществляющие деятельность на территории комплекса 16 тысяч человек.
Природно-рекреационные ресурсы предполагается использовать круглогодично. Несколько проектов: горнолыжный курорт, гостиничный комплекс, парк приключений, аквапарк, банный комплекс, альпинистские маршруты и профессиональная велотрасса обеспечат постоянный приток туристов и рабочие места. Изюминкой же станет центр малой авиации и воздухоплавания, работающий как с прогулочным транспортом, так и с пассажирскими перевозками на небольшие расстояния.
Выставочный центр — то, чего в нашем регионе нет, но очень востребовано. Проведение международных выставок требует качественного размещения и достаточных площадей, оснащённого оборудованием для презентаций конфенец-зала. Всё это будет предусмотрено в многофункциональном конгресс-центре. В деловом центре смогут разместить свои офисы компании. Мегаторговый комплекс — где есть всё и по конкурентным ценам — причём конкуренция будет вестись либо за стоимость, либо за качество товаров.
Инфраструктура — важный фактор развития и привлечения инвестиций. Первый этап проекта — строительство элитного жилого комплекса «Олимп» уже начато. Планируется и совершенствование дорожно-транспортной системы. Туристы и деловые люди смогут добраться из аэропорта по монорельсовой (струнной) дороге — экологически-чистым транспортом. Предусмотрены и новые автодороги, соединяющие города мегаполиса КМВ, и расширение старых. Уже сейчас закладываются дополнительные мощности для обеспечения города и производств электроэнергией, планируется использование и альтернативных источников энергии. Есть возможности для улучшения водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, связи. Предусмотрен в проекте и паркинг. Бич всех городов — место для парковки автомобиля. Здесь проектируется многоэтажный автоматический паркинг с надежной системой безопасности. Один из важных этапов строительства — создание управляющей компании еще на начальном этапе — ОАО «КМВ-сити», которая займется обслуживанием комплексов.
|